“后崛起时代”的新秀 水乡片区将再造一个新城

            [摘要]如果说东莞有这样一个区域，它集“潜力”和“热点”为一身，那一定就是水乡片区，它依托着政策的大力打造扶持以及自身区位优势以及交通上的利好，成为东莞发展“后崛起时代”的新秀。

如果说东莞有这样一个区域，它集“潜力”和“热点”为一身，那一定就是水乡片区，它依托着政策的大力打造扶持以及自身区位优势以及交通上的利好，成为东莞发展“后崛起时代”的新秀。

早在2012年，《东莞水乡片统筹发展概念规划》就已经提出，将以望洪枢纽站为中心，结合周边地区的开发现状做出规划，进而把望洪新城打造成水乡地区重点发展区域的综合服务中心、东莞西北部城市次中心。紧随其后，《东莞市城市总体规划（2016—2030）》正式提出组团式城市发展规划，按照“一中心四组团”城市格局谋求新发展，也可看作是水乡探索基础上的延伸。到2014年5月《东莞水乡特色发展经济区城乡总体规划（2013-2030）》出炉，规划描绘了水乡经济的长远发展蓝图。

水乡片区实景图

水乡片区再造一个“新城” 底气十足

根据水乡片区总规划，这里将分生态控制区、强制引导区、建设发展区3个区域进行建设，其中，位于望洪枢纽站的水乡新城将打造成水乡片区的中心区，政府规划的水乡新城即望洪新城项目正在往纵深推进。

水乡片区交通路网

交通是发展的大动脉，水乡片区大规划中，交通也是重中之重。除预留了东莞轨道交通1号线与广州13号线的接口外，还明确了以公交为主导的交通布局，并规划了7个穗莞合作通道，其中约4个已经落实，还规划了3个到市中心区的通道以及6个到周边镇街的通道。

在水乡片区当中，位于其中西北的洪梅就更是洼地中的洼地了，目前望洪片区进入销售和建设阶段的项目并不多，目前洪梅应该说洋房项目极其之少，仅有一个天御湾花园在待售中，其中中熙香缇公馆在售商铺，不过望牛墩新入市的项目还是极具“洪荒之力”。

.

洪梅镇区鸟瞰图

即将步入快车道的望洪新城建设，各方面交通配套、生活配套，也都在不断完善中，那么随之而来的人居要求就显得那么自然。莞深城轨、莞惠城轨、东莞地铁1号线等一旦建成，从洪梅出发可通过两条城轨到达广州白云机场、深圳机场、东莞市区、惠州市等地都非常方便。